pixabay
Profesjonalne sprzątanie nie jest rozwiązaniem przeznaczonym wyłącznie dla dużych nieruchomości albo firm. Coraz częściej zewnętrzną pomoc wybierają również osoby, które chcą regularnie utrzymywać porządek w mieszkaniu lub domu, ale nie chcą przeznaczać na sprzątanie znacznej części wolnego czasu.
Zlecenie usługi może mieć sens między innymi:
przy regularnym sprzątaniu mieszkania lub domu,
przed wprowadzeniem się,
po wyprowadzce,
po zakończeniu najmu,
przed przygotowaniem nieruchomości dla kolejnego najemcy,
po remoncie,
po wydarzeniu lub większym spotkaniu,
przed ważnym terminem,
przy regularnym utrzymaniu biura lub lokalu usługowego.
Sopot ma również specyficzny rynek nieruchomości, na którym funkcjonuje wiele apartamentów oraz lokali intensywnie użytkowanych. W takich przypadkach szczególnego znaczenia nabiera możliwość dopasowania zakresu prac do sposobu wykorzystania konkretnego wnętrza.
Najważniejsze jest sprawdzenie, czy zakres działalności wykonawcy odpowiada konkretnemu zleceniu.
Jeżeli potrzebna jest firma sprzątająca Sopot, warto już podczas pierwszego kontaktu określić, czy chodzi o mieszkanie, apartament, dom, biuro czy lokal usługowy oraz podać podstawowe informacje dotyczące jego powierzchni i stanu.
Luxus Clean działa na terenie całego Trójmiasta. W Sopocie firma realizuje sprzątanie mieszkań, apartamentów, lokali usługowych i biur między innymi w Centrum, Dolnym Sopocie, Górnym Sopocie, Karlikowie, Kamiennym Potoku i Brodwinie. Oferta obejmuje zarówno regularne sprzątanie, jak i przygotowanie lokali do ponownego użytkowania.
Samo potwierdzenie lokalizacji i dostępności usługi to jednak dopiero początek. Kolejnym etapem powinno być dokładne ustalenie zakresu.
Określenie jedynie metrażu nieruchomości zwykle nie wystarcza do dokładnego opisania zlecenia.
Dwa mieszkania o powierzchni 60 m² mogą wymagać zupełnie innego nakładu pracy. Jedno może być regularnie sprzątane i wymagać jedynie bieżącego utrzymania porządku, drugie może być przygotowywane po wyprowadzce albo intensywnym użytkowaniu.
Przed kontaktem z firmą warto więc określić:
rodzaj nieruchomości,
metraż,
liczbę pomieszczeń,
liczbę łazienek,
stopień zabrudzenia,
ilość wyposażenia,
rodzaj podłóg i innych powierzchni,
liczbę okien i przeszkleń,
oczekiwane czynności dodatkowe,
preferowany termin,
jednorazowy lub regularny charakter usługi.
Jeżeli sprzątanie jest związane z remontem, przeprowadzką, zakończeniem najmu lub wydarzeniem, również należy poinformować o tym od razu.
Pozwala to uniknąć sytuacji, w której dopiero po rozpoczęciu prac okazuje się, że rzeczywisty zakres jest znacznie większy od wcześniej zakładanego.
Zakres powinien być ustalany przed realizacją, ale przy bieżących porządkach najczęściej koncentruje się na podstawowych powierzchniach użytkowych.
Może obejmować między innymi:
odkurzanie,
mycie podłóg,
usuwanie kurzu,
czyszczenie blatów,
mycie parapetów,
czyszczenie klamek,
mycie luster,
czyszczenie kuchni,
czyszczenie łazienki,
przecieranie frontów mebli,
czyszczenie dostępnych powierzchni.
Luxus Clean wskazuje w swojej ofercie m.in. sprzątanie mieszkań, domów i apartamentów oraz możliwość realizowania takich usług regularnie, po wyprowadzce, przed wynajmem, po pobycie gości czy w ramach większych porządków.
Ważne jest jednak rozróżnienie zakresu podstawowego od prac dodatkowych.
Jednym z najczęstszych źródeł nieporozumień przy zamawianiu sprzątania jest założenie, że określenie „dokładne sprzątanie” oznacza dla wszystkich dokładnie to samo.
Tak nie jest.
Dlatego oddzielnie warto omówić między innymi:
mycie okien,
mycie dużych przeszkleń,
czyszczenie witryn,
dokładniejsze doczyszczanie kuchni,
czyszczenie trudno dostępnych powierzchni,
przygotowanie mieszkania do wynajmu lub odbioru,
sprzątanie po wydarzeniu,
doczyszczanie po remoncie.
Luxus Clean wymienia mycie okien, przeszkleń i witryn oraz doczyszczanie po remoncie i przygotowanie mieszkań pod wynajem lub odbiór wśród prac dodatkowych.
Jeżeli zależy nam na konkretnej czynności, najlepiej wymienić ją podczas ustalania zlecenia zamiast zakładać, że automatycznie znajduje się w podstawowym zakresie.
Nie istnieje jedna częstotliwość odpowiednia dla wszystkich mieszkań.
Wpływają na nią przede wszystkim:
liczba mieszkańców,
powierzchnia nieruchomości,
obecność dzieci,
obecność zwierząt,
liczba łazienek,
częstotliwość korzystania z kuchni,
ilość czasu spędzanego w domu,
oczekiwany poziom czystości.
W jednym gospodarstwie domowym optymalne może być sprzątanie raz w tygodniu. W innym wystarczająca będzie pomoc kilka razy w miesiącu połączona z samodzielnym wykonywaniem podstawowych prac pomiędzy wizytami.
Przy stałej współpracy warto również rozdzielić zadania na bieżące i okresowe.
Podczas każdej wizyty można wykonywać podstawowy zakres, natomiast bardziej czasochłonne prace planować oddzielnie.
Dzięki temu harmonogram odpowiada rzeczywistym potrzebom zamiast powtarzać za każdym razem identyczny zestaw czynności.
Apartament użytkowany okresowo może wymagać innego sposobu organizacji prac niż mieszkanie zajmowane stale przez tych samych domowników.
Znaczenie ma przede wszystkim to, w jakim celu lokal jest przygotowywany.
Jeżeli ma być ponownie użytkowany po pobycie gości, warto ustalić zakres obejmujący najważniejsze powierzchnie widoczne i użytkowe.
Szczególnej uwagi mogą wymagać:
łazienka,
kuchnia,
podłogi,
lustra,
powierzchnie szklane,
blaty,
fronty,
parapety,
klamki,
pozostałe intensywnie użytkowane elementy.
Luxus Clean wskazuje wprost, że w Sopocie obsługuje między innymi apartamenty, a sprzątanie mieszkań i apartamentów może być realizowane także po pobycie gości oraz przed ponownym użytkowaniem lokalu.
Przy tego rodzaju nieruchomości szczególnie ważne jest jasne określenie oczekiwanego standardu przygotowania.
Przygotowanie mieszkania lub apartamentu dla kolejnego użytkownika różni się od zwykłych bieżących porządków.
Najpierw warto ocenić stan całej nieruchomości i odróżnić zabrudzenia możliwe do usunięcia podczas sprzątania od trwałego zużycia lub uszkodzeń.
Szczególnej kontroli wymagają zazwyczaj:
kuchnia,
łazienka,
podłogi,
powierzchnie robocze,
lustra,
elementy wyposażenia,
parapety,
drzwi i klamki.
Jeżeli w zakres mają wejść również okna, wnętrza mebli lub inne dodatkowe elementy, najlepiej ustalić to wcześniej.
W pustym mieszkaniu często można dotrzeć do miejsc, które podczas normalnego użytkowania pozostają zasłonięte przez przedmioty i wyposażenie. To dobry moment na dokładniejsze porządki przed przekazaniem nieruchomości kolejnej osobie.
Po zakończeniu prac remontowych głównym problemem często nie jest zwykły kurz, ale bardzo drobny pył budowlany.
Może znajdować się na:
podłogach,
ścianach,
parapetach,
drzwiach,
ościeżnicach,
ramach okiennych,
grzejnikach,
zabudowie,
górnych powierzchniach,
w szczelinach i narożnikach.
Do tego dochodzą czasami pozostałości farb, klejów, fug, zapraw, silikonu czy taśm zabezpieczających.
Dlatego sprzątanie poremontowe należy zgłosić jako odrębny rodzaj zlecenia.
Luxus Clean realizuje sprzątanie po remoncie i wskazuje w zakresie takich prac usuwanie pyłu budowlanego, kurzu oraz zabrudzeń pozostających po materiałach i pracach wykończeniowych.
Tak, ale sprzątanie przestrzeni biznesowej powinno być planowane inaczej niż sprzątanie prywatnego mieszkania.
W biurze znaczenie mają:
liczba pracowników,
godziny funkcjonowania,
natężenie ruchu,
obecność klientów,
recepcja,
sale spotkań,
sanitariaty,
kuchnia pracownicza,
części wspólne.
W lokalu usługowym zakres dodatkowo zależy od rodzaju prowadzonej działalności.
Luxus Clean obsługuje w Sopocie również biura i lokale usługowe, a w ofercie dla biznesu uwzględnia m.in. gabinety, salony usługowe, punkty handlowe, recepcje, sale konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne.
Przy stałej współpracy harmonogram powinien być dopasowany do godzin funkcjonowania obiektu, aby sprzątanie nie utrudniało bieżącej pracy.
To kwestia, którą zawsze warto ustalić przed pierwszym zleceniem.
Jeżeli wykonawca zapewnia wyposażenie, klient nie musi samodzielnie kompletować środków do różnych powierzchni.
Luxus Clean deklaruje korzystanie z własnych środków czystości i profesjonalnego sprzętu oraz dobieranie preparatów do rodzaju powierzchni i charakteru zabrudzeń. Firma wskazuje także możliwość wykorzystania w razie potrzeby środków ekologicznych i hipoalergicznych.
Nie zwalnia to jednak właściciela nieruchomości z przekazania informacji o nietypowych materiałach.
Jeżeli w mieszkaniu znajdują się powierzchnie wymagające szczególnej pielęgnacji, warto poinformować o tym przed rozpoczęciem prac.
Dotyczy to szczególnie materiałów:
podatnych na zarysowania,
wrażliwych na wilgoć,
podatnych na odbarwienia,
lakierowanych,
drewnianych,
kamiennych,
wymagających konkretnych preparatów.
Cena nie powinna być oceniana wyłącznie przez pryzmat metrażu.
Na rzeczywisty nakład pracy wpływają również:
liczba pomieszczeń,
liczba łazienek,
stopień zabrudzenia,
ilość wyposażenia,
dostępność powierzchni,
liczba okien i przeszkleń,
rodzaj wykonywanych prac,
zakres dodatkowy,
jednorazowy lub regularny charakter współpracy.
Luxus Clean podaje, że wycena zależy od metrażu, zakresu usług oraz częstotliwości, a pod uwagę brane są również liczba pomieszczeń, rodzaj powierzchni i dodatkowe prace.
Dlatego porównując kilka ofert, trzeba upewnić się, że każda obejmuje te same czynności.
Cena za samo „sprzątanie mieszkania” niewiele mówi, jeżeli jedna oferta obejmuje wyłącznie bieżące porządki, a druga dodatkowo okna, gruntowne czyszczenie kuchni i inne czasochłonne prace.
Nie trzeba samodzielnie sprzątać przed przyjazdem ekipy.
Warto natomiast przygotować przestrzeń w taki sposób, aby możliwe było sprawne wykonanie uzgodnionych prac.
Przed wizytą dobrze jest:
schować dokumenty, pieniądze i wartościowe przedmioty,
usunąć drobne rzeczy z powierzchni przeznaczonych do czyszczenia,
wskazać szczególnie delikatne elementy,
poinformować o istniejących uszkodzeniach,
zapewnić dostęp do pomieszczeń objętych usługą,
ustalić zasady dotyczące obecności zwierząt,
przekazać informacje o nietypowych powierzchniach,
zapewnić dostęp do elementów, które mają zostać wyczyszczone.
Jeżeli sprzątanie dotyczy lokalu po najmie lub przeprowadzce, warto również ustalić, czy nieruchomość będzie całkowicie pusta.
Im mniej rzeczy znajduje się na powierzchniach wymagających czyszczenia, tym łatwiejszy jest dostęp do nich.
Najniższa cena nie musi oznaczać najkorzystniejszej oferty, jeżeli zakres jest mniejszy.
Bieżące porządki, gruntowne sprzątanie i sprzątanie poremontowe wymagają innego nakładu pracy.
Okna, przeszklenia i inne dodatkowe czynności najlepiej ustalić przed realizacją.
Jeżeli lokal jest mocno zabrudzony albo znajduje się bezpośrednio po remoncie, wykonawca powinien wiedzieć o tym podczas ustalania zakresu.
Nietypowe powierzchnie warto wskazać przed rozpoczęciem czyszczenia.
Przy stałej współpracy warto wiedzieć, co będzie wykonywane podczas każdej wizyty, a które czynności mają być realizowane okresowo.
Przed pierwszym zleceniem warto ustalić kilka podstawowych kwestii:
Czy firma obsługuje konkretną część Sopotu?
Czy realizuje sprzątanie danego rodzaju nieruchomości?
Co obejmuje podstawowy zakres?
Jakie prace można zamówić dodatkowo?
Czy wykonawca zapewnia środki i sprzęt?
Czy możliwe jest sprzątanie jednorazowe?
Czy można ustalić regularny harmonogram?
Jak wygląda wycena?
Jak zgłosić delikatne lub nietypowe powierzchnie?
Jak przygotować lokal przed realizacją?
Dzięki temu decyzja jest oparta na konkretnym zakresie usługi, a nie wyłącznie na cenie lub ogólnym określeniu „sprzątanie”.
Warto sprawdzić przede wszystkim obszar działania, rodzaje obsługiwanych nieruchomości, zakres usług, sposób ustalania wyceny oraz możliwość realizowania zleceń jednorazowych i regularnych.
Tak. Luxus Clean realizuje w Sopocie sprzątanie mieszkań i apartamentów, między innymi w Centrum, Dolnym Sopocie, Górnym Sopocie, Karlikowie, Kamiennym Potoku i Brodwinie.
Tak. Luxus Clean deklaruje realizację zarówno jednorazowych zleceń, jak i regularnej obsługi mieszkań, domów i przestrzeni firmowych.
Luxus Clean wskazuje w swojej ofercie sprzątanie mieszkań i apartamentów również po pobycie gości oraz przygotowanie lokalu do ponownego użytkowania.
Tak. Oferta Luxus Clean obejmuje sprzątanie po remoncie, w tym usuwanie pyłu budowlanego, kurzu i zabrudzeń pozostałych po pracach wykończeniowych.
Luxus Clean deklaruje, że korzysta z własnych środków czystości oraz profesjonalnego sprzętu.
Tak. Firma realizuje w Sopocie i pozostałej części Trójmiasta sprzątanie biur, lokali usługowych oraz innych przestrzeni firmowych.
Na wycenę wpływają między innymi metraż, zakres prac i częstotliwość, a także liczba pomieszczeń, rodzaj powierzchni i dodatkowe czynności.
Tak. Możliwa jest zarówno jednorazowa usługa, jak i stała współpraca według ustalonego harmonogramu.
